Diagnostic plomb à Cannes

Confiez le diagnostic plomb de votre logement à un diagnostiqueur certifié, parfaitement formé et équipé pour mener à bien rapidement et efficacement cet audit important. Le diagnostic plomb est effectivement une obligation légale pour les propriétaires d’un bien immobilier construit avant 1949, que ces propriétaires souhaitent mettre en vente ou louer leur maison ou appartement. La raison d’une telle obligation est d’ordre sanitaire : produit nocif présent notamment dans les peintures à la céruse, le plomb n’est pas éliminé en totalité par l’organisme lorsqu’il est ingéré ou inhalé. Il s’accumule avec le temps, entraînant des problèmes de santé sérieux, à différents niveaux. Il est donc particulièrement important de faire un état des lieux de son logement regardant la présence de plomb.

 

Connaître en détails le diagnostic plomb

Le diagnostic plomb fait partie des études entrant dans la constitution du DDT (Dossier de Diagnostic Technique), un document important répertoriant l’ensemble des informations concernant les risques éventuels (santé et sécurité) auxquels peut être exposé le futur locataire ou propriétaire d’un bien immobilier. Toutefois, ce diagnostic ne concerne que les logements construits avant 1949, date à laquelle la loi a interdit l’utilisation du plomb dans la composition des peintures. En pratique, un diagnostic plomb se déroule comme suit :

• Repérage préalable des différentes pièces et unités de diagnostic à inclure dans l’analyse
• Analyse de la concentration en plomb de chaque unité, par fluorescence à rayons X
• Si besoin, l’analyse par détection à fluorescence X peut être associée à des prélèvements
• Évaluation fine des résultats par unité de diagnostic et rédaction d’un rapport d’intervention

Sachez néanmoins que la présence de plomb dans votre logement (appartement, maison individuelle) ne donne pas systématiquement lieu à la mise en œuvre de travaux de rénovation. En effet, le diagnostiqueur immobilier évalue la présence du plomb dans vos revêtements mais également le degré de dégradation de ces derniers. S’ils sont suffisamment dégradés pour présenter des risques d’exposition (ingestion ou inhalation), alors une rénovation devra être programmée.

Le diagnostic plomb a une durée de validité d’1 an dans le cadre de la vente d’un logement et de 6 ans dans le cadre d’une location. Si l’absence de plomb est constatée (diagnostic négatif), alors sa durée est illimitée.

 

Vous souhaitez en savoir plus sur le diagnostic plomb ? Appelez NIKAIA EXPERTISES !

Notre équipe est à votre service et ne manquera de vous renseigner précisément sur les tenants et aboutissants du diagnostic plomb. Notre intervention est sur mesure, effectuée par un diagnostiqueur immobilier certifié, conforme au cahier des charges et réalisée dans le plus strict respect de la réglementation et de l’intégrité de votre bâti. Notre passage donne lieu à l’édition d’un rapport précis et exhaustif, à faire valoir dans le cadre de votre DDT (Dossier de Diagnostic Technique), un document indispensable pour tout propriétaire désireux de louer ou vendre son bien immobilier.

Pour toute question regardant notre prestation de diagnostic plomb, pour en savoir plus sur nos techniques de travail ou encore la durée de notre intervention, n’hésitez pas à composer le 09 72 58 62 75 ou bien à nous écrire via le formulaire en ligne, ci-contre. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais afin d’organiser dans les moindres détails notre intervention à Cannes.

Basée au 290 Avenue Sainte Marguerite Les Hauts de Sainte Marguerite – Bât A à NICE (06200), notre société est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

 

Vous n’habitez pas Cannes ? Pas de souci ! Nous intervenons sur toute la région PACA

Être un professionnel du diagnostic immobilier, c’est aussi savoir se montrer disponible et souple lorsque vient le moment de procéder aux études et audits. C’est la raison pour laquelle – au-delà de notre large éventail de prestations – NIKAIA EXPERTISES a aussi fait le choix d’être présent pour le plus grand nombre. Nous nous déplaçons régulièrement sur Marseille, Martigues, Antibes, Grasse, La Seyne-sur-Mer, Cagnes-sur-Mer, Avignon, Arles, Fréjus, Hyères, Aix-en-Provence… Vous résidez dans l’une de ces communes ou à proximité ? Contactez-nous pour votre diagnostic plomb !

 

NIKAIA EXPERTISES propose également le diagnostic amiante avant travaux

Au-delà de ses prestations regardant les diagnostics avant vente ou location (gaz, diagnostic plomb, DPE, diagnostic termites, loi Carrez, Loi Boutin…), NIKAIA EXPERTISES assure la réalisation de votre état d’amiante avant travaux, plus couramment appelé diagnostic amiante avant travaux. Cette étude concerne spécifiquement les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1^er juillet 1997, l’amiante ayant quant à elle été interdite depuis le 1^er janvier 1997. Vous envisagez des travaux (démolition, rénovation) sur Cannes et souhaitez vous assurer de la présence ou de l’absence d’amiante avant d’engager pour de bon votre projet ? NIKAIA EXPERTISES est à votre service et intervient dans les meilleurs délais.